当前位置:首页 > 行业知识 > 家居

回迁房买卖合同是否有效的分析(回迁房买卖合同有效吗)

关注:74 发布时间:2022-02-04 12:53:04

被拆迁房屋有产权的,可以自由买卖,签订合同具有法律效力。如果不是产权,一般不能随意买卖,也不能损害集体利益。因此,签订的购房合同可能无效。

1.拆迁户是开发商在征收土地时支付给拆迁户的房屋;商品房是开发商自己卖的房子。每个楼盘基本上都有拆迁房,拆迁房的价格普遍低于商品房。

2.动迁房和商品房一样,都有房产证。有房产证的拆迁房屋可以上市交易。但如果被拆迁户的土地产权是集体土地产权,则属于无房产证,被拆迁户持有购房合同,不能上市交易。

回迁房买卖合同有效吗

猜你喜欢

  • 租房合同中需要写什么(租房合同怎样写)

    租房合同中需要写什么(租房合同怎样写)57人支持

    1.首先,必须有甲方和乙方,他们的名字必须有。2.接下来,甲方将某个位置的商铺租给乙方,租期从哪年哪月哪日起至哪月哪日止,在哪年哪日之前付清租金,必须填写押金金额。3.必须写清楚,乙方保证房屋完好无损,不改变外观,乙方中途放弃租赁,保证房屋完好。4.如因违纪…

  • 房屋租赁合同简单范本模板(房屋租赁合同简单范本)

    房屋租赁合同简单范本模板(房屋租赁合同简单范本)88人支持

    1.甲方(出租方):xx(以下简称甲方)2.乙方(承租人):xx(以下简称乙方)3.因生产经营需要,乙方向甲方租赁的场地位于xxxx。甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,经友好协商,达成如下协议:4.租赁地点:甲方同意租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ …

  • 房子不能按合同期交付处理方法(房子不能按合同期交付怎样办)

    房子不能按合同期交付处理方法(房子不能按合同期交付怎样办)40人支持

    1.如果开发商未能按时交付房屋,买方一般不能立即要求解除合同。2.双方首先要确定未能按时交房的原因。如果是开发商的责任,买方应该给开发商一定的宽限期,让开发商在宽限期内继续履行合同。3.如果开发商未能在宽限期内交付房屋,买方有权终止合同。…

  • 里边要包含到什么内容(房屋出租合同怎样写)

    里边要包含到什么内容(房屋出租合同怎样写)51人支持

    1.首先,双方都在场。不要代表别人签合同。2.主要包括姓名、联系地址等。房屋租赁合同中出租人和承租人的约定。3.房屋租赁合同中应注明房屋家具和租赁用途。4.应当约定租赁期限和具体租金。5.我们必须协商好变更和终止房屋租赁合同的条件。6、包括租…

  • 转租跟房东怎样签合同

    转租跟房东怎样签合同63人支持

    1.如果转租是从二房东手里接过来的,如果条件允许,建议保证承租人(租客)、转租人(二房东)、出租人(产权人)在场。2.业主知道这件事,但我不能参加。委托他人出席,需携带委托书,委托书必须有产权人签名或盖章。委托书格式没有明确要求(此委托书最后由承租方…

  • 交房是指什么(交房楼层比合同矮了怎样办)

    交房是指什么(交房楼层比合同矮了怎样办)30人支持

    1、首先确定你如何测量地板的高度,是否添加地板,如果没有,你可以添加地板的高度。先和开发者沟通。看你要什么了,是要退房还是要额外赔偿。如果开发商不同意,建议找有资质的测绘机构测量层高,出具正式的测绘报告。最简单的办法就是直接去当地交易中心、房…