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双拼是什么意思啊

关注：73 发布时间：2022-02-03 15:25:01

很多父母都希望自己的孩子住得近一点，这样可以互相照顾，但是住在一起容易产生矛盾。朋友想了一个机智的办法，买一套双套公寓，自己住一套，父母住一套，和父母做“邻居”，打通后做大户型！

很多住在独栋别墅里的人都听说过，但他们不熟悉到底什么样的户型能叫双拼户型呢？的双户型公寓

从字面上来说，双拼户型是指两种户型拼接在一起，但它有很多限制，比如，两种拼接户型必须是90以下的小户型。因为现在小户型的销售利润比较低，开发商都采用了这种捆绑销售，但并不常见。

这种户型到底好不好呢？看过优缺点的人自然全都清楚了！

优点：

虽然面积大，的两个单位都在90以下，但如果条件允许，可以后期开放，总面积超过100平方米。

两张房产证，双拼户型虽然捆绑销售，但是可以有两个房产证，非常适合一些父母孩子一起住，或者兄弟姐妹一起住，一人一套房，住的近一点，互不干扰。

在价格低，,购买两套80的双层公寓不同于购买一套160的房子。前者价格稍微低一点。

缺点：

毕竟双拼户型比较大的缺点就是购买和改造都比较麻烦，,有两套房子会被视为限购城市第二套房，首付也比较高。另外，所有手续都要准备两份。如果入住后想打通，施工会比较麻烦，也会增加一部分装修费用。

双拼户型能不能只买一户？后期能不能买一套再卖出去一套呢？

按理说是有可能的。毕竟有两个房产证，属于两个独立的房子。但是，有些开发商会将这两套房捆绑出售，但不会分开出售，这取决于房地产情况。至于后期，卖一套没问题。只要有独立的房产证，如果房子已经开盘，就需要按照原户型恢复原状，不影响双方日常生活。

如果父母，孩子，或者兄弟姐妹想住在一起，双拼公寓既方便又私密。但是后期想买下来变成套房，有很多问题需要考虑，要详细了解房子的结构。遇到承重隔墙，过不去会后悔的！(图片来自互联网)

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