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开盘是什么意思

关注：38 发布时间：2021-07-07 08:42:11

开放是指房地产开发商在新房地产建设中，取得政*颁发的“销售许可证”后，能够合理、合法地对外宣传和规划开放并进行售前销售的商业活动。在这里为期两年的开业主题活动中，许多房地产开发商刚刚开始简化开业流程。

为了受欢迎，我们刚开始卖房子。买预售房，只申请购房合同、金融机构贷款、房产税契税等等，不能马上搬进去。买期房的话，办理了上述同样的手续就可以拿到钥匙，等室内装修完毕就可以搬进去了。

开房标准

房屋开盘前，房地产开发商必须取得政*部门颁发的国有土地使用证(土地使用证)、建设工程规划许可证(工作调节证)、建设用地规划许可证(总体规划证)、建筑工程施工许可证(施工证)、商品房预售许可证(预售许可证)等五个证件。

开房流程

1.签到区：客户每天签到。

2.等待区：等待选房和开奖申请，而客户在这个区域等待开奖申请。

3.摇号申请区域：摇号申请、验证号、贴纸号。节目主持人摇号申请，签号认证公证员号，确认核对客户相关信息后，贴标人员给新进货客户贴上中单标识，选房安排卡贴上小单标识。新盘客户需要贴尺寸贴，然后进入排长区选房。

4.排长区：查看房源信息，做好考生计划。长线选房区客户根据销售管控公告，考虑选房要求，准备提前进入选房区。

5.选房区：五人一组。每组客户有十分钟选房时间，落后就离开市场。选房区工作人员根据选房区的情况，通过喊号的方式通知排长区的客户进入选房区。如果三次叫嚣后仍有新存量客户未进入选房区，则视为新存量客户同意放弃选房控制权，其人数作废。每次客户只有十分钟的选房时间，现场的销售和控制人员立即清仓撤房。

6.签约处和审批处：客户选定门牌号后，带选房单到签约处签订认购协议。

7.财务部：在各方面批准认购协议后，客户支付定金(万元，信用卡/现金)。财务部确认房屋认购协议和选房单准确后签字。

8.盖章地点：认购协议企业审批确定盖章。客户凭会计保证金收据到现场会计盖章处，在认购协议上加盖采购行业有限责任公司合同的公司印章。工作人员会将房屋认购协议客户副本转移给客户，并取回其他副本。

9.订阅结束。客户完成订购并当场离开。

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