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大量实体商铺关门

关注：84 发布时间：2021-08-10 15:50:07

投资商店是否有价值取决于三个因素：区域规划，人口因素，时间节点.没有这三个因素，简单地判断是否有价值是不合理的。

区域规划决定了商业区的未来

同一个省，不同的区域规划会导致区域经济发展不平衡，同一个城市会因为地方经济发展方向不同而产生不同的结果。比如很多城市面临老城区交通拥堵，配套措施跟不上，就倾向于发展新区，把城市的政治经济中心转移到新区。这些新开发的小区往往未来很可能会开发cbd，自然在这个商业区投资商铺可能更有潜力。

人口因素决定购买潜力

再好的店铺也需要人来支撑。如果一个城市是人口净流入的城市，那么这个地区投资商铺的潜力更大。如果商铺所在的商业区是一个距离人口较远的商业区，那么商铺的潜力是很大的，投资回报也是很高的。相反，我们需要仔细考虑。

时间节点决定了投资的经济性

同一个商圈，即使地段好，人口多，也比较成熟，商铺一直过热。由于租金问题，许多商店无法营业。这个时候，我们选择进入投资店铺，显然是一个错误的选择。但如果一个商业区，商铺陆续开业，周边楼盘陆续开工，有人开始入驻，周边房价也在上涨。很难投资这个地区的房地产。

鉴于以上分析，玉帝哥以为我们不能粗放的断定商铺是不是还值得投资，而应该问某某区域某某地方的商铺是否值得投资，只有细化到具体的区域，我们再结合区域规划，人口因素，时间节点三个纬度进行判断，我们才能做出正确地选择。

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