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“再穷不买一楼

关注：85 发布时间：2021-09-07 07:10:49

这个说法不客观，不。

“穷就别买一楼”因为你不缺钱；“不要再买顶楼”因为你有更好的选择。

一楼和顶楼的优劣是相对的。买不买完全看个人经济实力和一些特殊需求。

对于没有住房的贫困家庭的人来说，价格可能是关键。如果一楼和顶楼比其他楼层便宜很多，他们肯定会选择。

但是对于不缺钱或者投资的人来说，哪怕一楼顶楼便宜一点，他们也不会买，因为不符合他买房的目的。

所以一楼顶楼不买的说法太了，卖不出去的情况很少。只是萝卜青菜各有所爱，喜好不同而已。

其实一楼和顶楼各有利弊。下面简单说一下。

一楼的缺点

首先是灯光。一楼很多照明不太好。如果都是底层社区，情况相对好一些，但还是有一些影响。

即使阳光普照，由于障碍物太多，日晒时间也会缩短。如果是高层住宅区，一楼可能得不到阳光或者更少。

光线不好会影响房子的亮度。首先会给人一种压抑的感觉，整天处于黑暗之中。如果外面多云，他们可能会在家里开灯。

高层不会有这个问题。即使房子位于阴凉处，也不会因为没有树荫而影响亮度，这是高层建筑的优势。

采光不好也会带来潮湿寒冷的条件，雨季情况可能会更糟。

第二是噪音问题。这是一楼另一个令人不安的情况。如果一楼和二楼是商铺，那么三楼就相当于一楼。

如果你在楼下从事餐饮或者娱乐业务，白天会比较好。一到晚上，噪音，酒瓶落地的声音，拳脚相加的声音来了又去。

如果再遇到做烧烤的人，半夜可能不会停下来。另外，油烟和装修噪音的问题也是一个不得不关注的老问题。

即使装了双层窗，也很难避免油烟和噪音污染。另一个问题是厨房和下水道往往会出现。

作者朋友家是这样的。当下水道总管道堵塞时，他们的厨房开始排放难闻的水，这种情况非常频繁，不仅造成麻烦，而且还会向下泄漏。

还有的在安全、隐私、卫生等方面存在不足。安全性和私密性比高层建筑差，高层建筑的垃圾经常被扔掉。

一楼的优点

比较大的好处是上下楼梯方便，尤其是有老人的家庭，不用担心有没有停电，万一发生火灾或地震可以尽快逃生。

还有，大件物品携带更方便，一般不会有额外运费。如果突然停电，一楼不会断水暖，不需要二次打压。

有时候一楼(有店铺的二楼)多了一个平台(槽)，可以堆放杂物，但不好的是垃圾会往楼上扔。

再说说顶楼，现在的顶楼比一楼缺陷少，渗水漏水的问题很少发生，保温隔热效果也不错。

视野开阔，阳光充足，是顶楼比较大的优势。但是随着房子年龄的增长，可能会出现漏水和冷热保温的情况。

一般情况下，电梯动力房、水泵等设备会在地下室，但很多都在楼顶，会发出噪音，让人情绪低落。

这种低频噪音对人的干扰非常大，会长期影响人的睡眠质量。不过顶楼可以避免在楼底的偶遇，也没有蚊子骚扰。

喜欢世外桃源式生活的人热衷于选择顶楼。在安静的下午，他们可以躺在沙发上晒太阳

与一楼相比，顶楼的优点明显更多，顶楼的一些缺点可以通过补救来消除，而一楼的缺点则很难消除。

从价格上来说，一楼和顶楼便宜很多，可以算是一种优势弥补不足，对经济条件不好的人也有好处。

有的人要求高，只要能活下去。比起舒适，他们可能更注重经济。

我有一个同事，当时在单位买房可以选中楼，但是他只能对顶楼感兴趣，这让别人觉得很奇怪。

所以是否买一楼和顶楼会因人而异。当然，如果你不缺钱，自然会选择更高更有优势的楼层，钱少的话会单独告知。

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