当前位置:首页 > 行业知识 > 家居

容积率的含义(房屋容积率是什么意思)

关注:54 发布时间:2022-05-24 21:42:06

1.容积率是指一个社区的总容积率与净土地面积的比率。也称为建筑面积的总密度。对于居民来说,容积率直接关系到居住的舒适度。好的住宅小区,高层住宅建筑容积率不超过5,多层住宅建筑容积率不超过3。容积率越低,居民舒适度越高,舒适度越低。所以容积率越小越好。

2.对于开发商来说,容积率决定了房价中地价成本的比例,而对于居民来说,容积率直接关系到居住的舒适度。在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒适。体积比越大,反之亦然。

房屋容积率是什么意思

3.房地产项目总建筑面积(或总建筑面积,包括计算面积的附属建筑)与规划建设用地面积(总用地面积)之比计算为:总建筑面积总用地面积。容积率计算公式:容积率=总容积率规划用地面积。

猜你喜欢

  • 容积率的含义(房屋容积率是什么意思)

    容积率的含义(房屋容积率是什么意思)54人支持

    1.容积率是指一个社区的总容积率与净土地面积的比率。也称为建筑面积的总密度。对于居民来说,容积率直接关系到居住的舒适度。好的住宅小区,高层住宅建筑容积率不超过5,多层住宅建筑容积率不超过3。容积率越低,居民舒适度越高,舒适度越低。所以容积率越小…

  • 农村房屋地基下沉有什么影响

    农村房屋地基下沉有什么影响86人支持

    1、对房子有影响。大的沉降,特别是不均匀沉降,会造成建筑物倾斜、开裂,使其不能正常使用。2.由于建筑荷载和地基不均匀的差异,地基或路堤的各个部分的沉降或多或少是不均匀的,这在上部结构或路面结构中引起附加应力和变形。3.地基不均匀沉降超过一定限度,…

  • 清洁房屋的技巧(房屋保洁清洗小窍门)

    清洁房屋的技巧(房屋保洁清洗小窍门)16人支持

    1.用温水擦拭两面,使微波炉恢复原状。柠檬会散发出淡淡的香味,消除任何持久的气味,给你的厨房带来清新的味道。2.用洗涤剂和温水弄湿抹布,在器皿上喷洒肥皂,然后将抹布放在那里一个小时。用抹布擦掉这些乱七八糟的东西,必要时重复一遍。3.用醋浸泡棉签,去除…

  • 房屋斜顶防水如何做(房屋斜顶如何做防水)

    房屋斜顶防水如何做(房屋斜顶如何做防水)55人支持

    1.首先是角度。储存在屋顶上的水不可避免地会导致渗漏。所以屋脊处的屋顶坡度比较大,在60度左右,便于水流的快速流动。当它到达屋檐时,角度变慢,大约30度。通过利用下水的惯性从瓷砖中冲出,加快排水速度可以减少80%的渗漏几率。2、接下来是防水层,防水层先…

  • 赞美房屋装修漂亮句子

    赞美房屋装修漂亮句子91人支持

    1.可爱的小摆设:最常见的欧式是古典欧式。典雅的古代风格,精致的中世纪风格,丰富的文艺复兴风格,浪漫的巴洛克和洛可可风格,一直到庞贝风格和帝国新古典风格,各个时期都有精彩的表演,是欧洲风格不可或缺的。欧洲新古典风格在造型上的主要特点是:有趣的曲线、…

  • 是一起的(房屋装修设计装修是一起的么)

    是一起的(房屋装修设计装修是一起的么)96人支持

    1.房屋装修设计和装修是在一起的。可以请装修公司的设计师根据户型提出建议,有大致轮廓后再确定装修公司;否则在装修公司谈的时候,设计上提出的想法可能并不完全符合房子的实际情况。2.确定装修公司。最终的设计最好是在你的想法的基础上加入一些更适合…