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泰安房价要上天了

关注：43 发布时间：2021-12-12 14:00:08

泰安房价比较近涨得太厉害了。济南和青岛在2020年都下降了5%到6%。相反，泰安房价涨了9.49%，木炭均价达到了每平米10100。

不过泰安的价格接下来不太可能上涨。毕竟山东省不是人口主要流入的地方。

目前，与青岛和济南相比，泰安的价格要比他们低得多。未来泰安的人口应该会不断聚集。毕竟山东省人口近一亿。

只要涌入的年轻人能够支撑起土地交易和房地产市场，其房价必然会上涨。

从长期来看，泰安房价不太可能上涨。毕竟相比山东省的济南、青岛、潍坊、烟台，泰安的经济并没有那么发达。

房价暂时上涨并不意味着房价会持续上涨。

根据房价的上涨，可能有几个原因：

第一，城中村和城市棚户区改造会促进房地产市场，而拿到房票的居民会购买新房，增加市场需求。

二是城市化率不足。与珠三角、长三角等重点城市相比，其城镇化率一般在70%左右，随着发展，会提高到85%以上。

第三，学区推广更好的学区区位，自然会促进周边年轻人流入土地，从而推动房地产价格上涨。

第四，交通的巨大变化带来产业升级，年轻人聚集。

就目前的情况来看，泰安房价的暂时上涨可能是由于城市化与棚户区改造和更好的学区房的比例不足，推动了整个泰安房地产的市场价格。

从长期来看，泰安市价格可持续性不强，未来几年可能会上涨或进入下行通道。

如果是投资，建议去青岛或者济南。这样的中心城市，包括郊区的升值空间，比泰安市大得多。

随着南北城市化的发展，山东省部分人口必然会流入珠三角和长三角。

自己住的话，住在泰安和住在青岛没什么区别。毕竟是平凡的生活，平凡的生活。

到2035年，青岛房价可能8万，泰安还是1万，都涨不起来，人口平衡。青岛是个稀缺城市！

以上是我个人的理解。如果你同意或不同意，你可以和我讨论帖子，表扬我。谢谢！

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